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公积金提取条件2018,2018年住房公积金提取条件


2017年12月06日 10583
咸阳公积金提取新政策2018
公积金提取条件2018,2018年住房公积金提取条件,2018年住房公积金提取新政策,公积金提取所需材料,2018公积金提取规定。



  在此通知发布之前,以北京市为例,市民要想以租房为由提取公积金,需要提供房屋租赁合同的原件及复印件、房租完税发票的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件、提取职工本人的银行储蓄账号等文件。之前“让公积金用于租房”,看似很美好,但实际遭遇的障碍很多。首先是手续繁杂、要办理支付房租手续,涉及本单位以及税务、房地产交易登记等多个部门。很多地方的登记又不提供电子记录,需要申请人来回跑、递交材料。其次,提取公积金,就要提交租金发票和税金发票,由于很多房东并没有缴纳税金,这也让大量出租屋成了“黑户”。此外,各地对租房提取住房公积金政策规定过严,要求租金必须超过家庭收入的一定比例。因此,此前的公积金提取对于租房者来说基本属于“镜中月水中花”。

  而此次公积金提取条件的放宽,不仅使更多的租房者能够利用公积金解决目前的房租问题,而且在提取材料上的简化,也大大便利了租房者提取流程。根据通知,租住公租房人群,需要提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;而租住商品住房的只需提供本人及配偶名下无房产的证明。并且因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。

湖北出台新规:加快发展住房租赁市场公积金可付房租
像搭积木一样建房子,将在武汉日渐成为平常事。记者昨悉,武汉市日前出台《关于进一步加快发展装配式建筑的通知》,要求今年底新建装配式建筑面积占当年新建建筑面积的比例不低于10%,到2020年底力争比例不低于40%。

所谓“装配式建筑”,是用预制的构件在工地装配而成的建筑,包括混凝土结构装配式、钢结构装配式、木结构装配式。这种类似于搭积木的建筑建造速度快,受气候条件制约小,而且有利于提高建筑质量,减少建筑垃圾和扬尘噪声污染。

为进一步加快装配式建筑发展,通知要求从下月1日起,二环线以内、二环线以外的重点功能区的民用建筑(建筑面积在5000平方米以下除外),以及政府投资的公益性公共建筑,独立成栋的保障性住房项目,在土地供应时都应明确按照装配式方式进行建造。

从明年1月1日起,武汉各中心城区,东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南区)、东湖风景区、武汉化工区范围内的民用建筑;2019年1月1日起,新城区人民政府所在地、都市发展区、盘龙城开发区、阳逻开发区范围内的民用建筑,都将纳入实施范围。

通知明确,按照装配式建造方式开发建设的项目,在符合政策前提下可分期缴纳土地出让金,其外墙装配式部分建筑面积不计入成交地块的容积率核算。装配式方式建造的商品房项目,其预售资金监管比例按照15%执行;小高层及以上建筑结构主体施工达到总层数三分之一以上,且已确定施工进度和竣工交付日期的,即可办理预售许可证。

按揭购房职工有望按月提取公积金
广州住房公积金管理中心目前正研究推出按月还贷便民政策与技术措施,职工申请提取住房公积金偿还个人购房贷款本息的,未来有望申请按月自动转账用于偿还按揭贷款。记者昨日从广州住房公积金管理中心获悉这一最新政策动向。该中心表示,对通过按揭在广州市购房的职工而言,届时的提取周期可缩短至一个月。

今年举行的广州市第十四届人大第六次会议上,谭石力等代表提出了《关于放宽公积金提取条件的建议》,广州住房公积金管理中心经过研究,日前对这一建议作出答复。

广州公积金提取率高于其他一线城市

广州公积金中心表示,广州现行的住房公积金提取周期为每半年一次。提取周期的设定主要基于,住房公积金的使用除满足缴存职工的提取需求外,还要有资金储备用于向购房资金不足的缴存职工提供低息贷款支持。而在资金总额既定的情况下,提取总额与可用于发放贷款的资金额成反比。

据介绍,广州市目前的提取政策相对于《住房公积金管理条例》等规定及其他城市都宽松很多,例如:在提取情形方面,非本市户口职工与单位终止劳动关系的,在广州市可以提取;在提取频次方面,职工非按揭购买住房的,广州市的规定是在实际支付的购房款总额内可每半年提取一次;在可提取额度方面,职工按揭购买住房的,在广州市可以提取首付款。相比较,上述政策都比全国的其他一线城市要宽松。

公积金中心介绍,宽松的提取政策导致提取资金过多,2015年广州市的提取率为77.24%,全国其他一线城市的提取率均远低于广州。

购买广州市以外住房

提取公积金仍需提供原件核查

公积金中心透露,待按月还贷业务推行后,职工申请提取住房公积金偿还个人购房贷款本息的,均可申请按月自动转账用于偿还按揭贷款。

不过,公积金中心称,对于购买广州市以外住房的职工申请提取住房公积金的,暂时还是不能做到自动转账或网上办理。主要原因在于,目前广州市以外的房产信息暂未实现联网共享,缺乏查询渠道和手段,难以核实购房行为真伪。为保证住房公积金专款专用,职工每次申请提取时均需提供房屋资料的原件用于核查。

商业贷款买的二手住房如何提取公积金
我是商业贷款买的二手房,麻烦问一下根据现行规定公积金提取需要哪些材料证明?

烟台市住房公积金管理中心对此回复:你好!偿还商业性二手住房贷款的,提取资料:首次提取提供《提取住房公积金偿还贷款申请表》、全额销售不动产发票原件、借款合同和借款借据的原件及复印件;首次提取在贷款发放一年后办理的,需另外提供加盖银行印章的还款卡(本)最近6个月交易明细原件。再次提取的提供《提取住房公积金偿还贷款提取申请表》、上次提取的《提取住房公积金偿还贷款申请表》提取人留存联,本次提取时间段内的加盖银行印章的还款卡(本)交易明细原件。

兰州住房公积金管理中心宣布整改必须落实到位
为确保“治转提”专项行动有效深入推进,兰州住房公积金管理中心近期对前期征求到的意见和查摆出的问题,进行再细化梳理,再精准定位,对照问题清单,制定《兰州住房公积金管理中心“治转提”专项行动查摆问题整改方案》,拿好整改手术刀,剔除作风顽疾不手软。
  为确保“治转提”专项行动有效深入推进,兰州住房公积金管理中心近期对前期征求到的意见和查摆出的问题,进行再细化梳理,再精准定位,对照问题清单,制定《兰州住房公积金管理中心“治转提”专项行动查摆问题整改方案》,拿好整改手术刀,剔除作风顽疾不手软。
  记者了解到,兰州公积金中心提出“四个坚持”的目标要求。即坚持领导带头,坚持从严从实,坚持标本兼治,坚持阶段性与长期性、普遍性与特殊性、正风肃纪与教育监督相结合,以专项行动根除作风顽疾,对梳理归纳的31条意见建议及查摆出的9个突出问题,能够马上整改的即知即改,需要时间整改的,制定了每一个顽疾“指定一名具体责任人,制定一套整改措施,明确一个整改限,通报一次整改成果”的“1+4”整改模式,确保整改问题全部落实到位,做到事事有落实、件件有回音。
南宁市住房公积金贷款收紧
调控房市是国家关注的大事,国家出台的政策需要各个地方严格执行,确切落实,中央与地方全面配合才能实现最终的调控目标。目前,国家出台了新的调控政策,准备从住房公积金入手,给过热的房市浇一浇水。接下来,就让小编带领你们来看一看具体的政策。

使用住房公积金贷款买房的前景

越来越多的购房者选择使用公积金贷款买房。使用公积金贷款买房不仅可以减少购房压力,还可以享受国家出台的优惠政策。使用公积金贷款买房相较于其他的购房方式还享受低利率政策,这也是很多人选择公积金贷款买房的原因。

南宁市住房公积金贷款最新政策

2017年,南宁市住房公积金委员会下发了最新的通知,要求调整南宁市住房公积金的贷款政策,这一消息的出台引起了南宁市各界的关注。消息明确提出,异地申请住房公积金贷款业务暂停受理,首套房的住房公积金贷款率不能过低,至少要超过50%。另外,南宁市住房公积金委员会还对二套住房的贷款利率进行了规定,贷款利率不得过低。首付分期,零首付的现象不可以再出现,要减小房市存在的风险。以上政策要严格贯彻执行,不能存在弄虚作假的行为。

南宁市调整住房公积金贷款政策通知

南宁市对住房公积金贷款进行了调整,出台了以下十二条政策。第一条,购买两套住房的居民不可以再利用住房公积金购买第三套住房,危楼可以例外。第二条,异地申请住房公积金业务暂停受理。第三条,只有正常缴存住房公积金12个月以上的职工才能申请住房公积金贷款。第四条,职工在申请住房公积金贷款的过程中,不能超过一定的额度,第一次申请的额度和第二次申请的额度应该有所不同。第五条,职工利用住房公积金购房时,首付比例不能过低,第一次首付比例和第二次首付比例也是不同的。第六条,职工申请住房公积金贷款,贷款利率要按照银行公布的利率计算执行。第七条,职工利用住房公积金购房时,每一个月的还款额不应该过低,第一套住房和第二套住房也有所不同。第八条,一定要认真审查首付资金的真实性,首付分期和零首付的情况不应该存在。第九条,借款人在申请住房公积金时,要提供一定的资料,审查通过后才能申请成功。第十条,管理委员会要加大信息公开力度,进一步完善自身的服务。第十一条,分局要参照总局办事。第十二条,这跳通知的权威性不容置疑。 提取公积金

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